【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋作為社會(huì)住宅，並於營(yíng)運(yùn)期間作為居住、長(zhǎng)期照顧服務(wù)、身心障礙服務(wù)、托育服務(wù)及幼兒園使用的租金收入，以及承租民間住宅並轉(zhuǎn)租及代為管理所收取租屋服務(wù)費(fèi)用，均可免徵營(yíng)業(yè)稅。
 
該局說(shuō)明，按住宅法規(guī)定，社會(huì)住宅係指由政府興辦或獎(jiǎng)勵(lì)民間興辦，專供出租的住宅及其必要附屬設(shè)施；主管機(jī)關(guān)及民間興建之社會(huì)住宅，應(yīng)以直轄市、縣(市)轄區(qū)為計(jì)算範(fàn)圍，提供至少30％以上比率出租予經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)者，另提供一定比率予未設(shè)籍於當(dāng)?shù)厍以谠摰貐^(qū)就學(xué)、就業(yè)有居住需求者。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，收取租屋服務(wù)費(fèi)用適用免徵營(yíng)業(yè)稅，係指興辦社會(huì)住宅須符合住宅法第19條第1項(xiàng)第5款、第6款及第2項(xiàng)第4款規(guī)定之方式，分別為(1)主管機(jī)關(guān)以承租民間住宅並轉(zhuǎn)租及代為管理；(2)主管機(jī)關(guān)以獎(jiǎng)勵(lì)、輔導(dǎo)或補(bǔ)助租屋服務(wù)事業(yè)承租民間住宅並轉(zhuǎn)租及代為管理，或媒合承、出租雙方及代為管理；(3)民間以承租民間住宅並轉(zhuǎn)租及代為管理。
 
該局呼籲，住宅所有權(quán)人或承租並轉(zhuǎn)租及代管業(yè)者，響應(yīng)政府興辦社會(huì)住宅政策，除可直接幫助社會(huì)弱勢(shì)族群或照顧來(lái)自外地有居住需求之就學(xué)、就業(yè)人口，如同自身參與社會(huì)公益，收取報(bào)酬又可享有免徵營(yíng)業(yè)稅的租稅優(yōu)惠，自利利人真是一舉數(shù)得！